È innegabile che le agevolazioni fiscali siano sempre un fattore trainante nelle scelte relative agli interventi edilizi da pianificare. Lo è per interventi sulla struttura dell'edificio, per i sistemi di riscaldamento e climatizzazione, per migliorare le prestazioni energetiche e anche per la sostituzione delle finestre.
Ecco quindi di quali detrazioni fiscali per serramenti puoi giovare.
Detrazioni infissi 2024: aggiornamento
Aprile 2024
"Di doman non v'è certezza", cito Lorenzo de'Medici perché mai frase celebre è più calzante in fatto di detrazioni. Gli ultimi anni ci hanno presentato un susseguirsi di Leggi di Bilancio e Decreti che hanno rimescolato più volte le carte in tavola in fatto di bonus finestre: Superbonus, Bonus Barriere Architettoniche, Sconto in fattura, Cessione del Credito... occorre fare pulizia e chiarire quelli che sono ad oggi gli incentivi fiscali usufruibili per la sostituzione di finestre, in quali casi sono applicabili e cosa serve per avvantaggiarsene.
Detrazioni Fiscali per Serramenti
Ecobonus infissi
Senza ombra di dubbio, gli infissi influiscono più di altri elementi sulla dispersione energetica in una casa, soprattutto se si tratta di finestre vecchie o non conformi agli ultimi standard energetici.
Finestre poco efficienti in termini energetici, che disperdono calore e che ti fanno spendere di più.
Qui ci viene in aiuto l’Ecobonus. Questa agevolazione già da diversi anni aiuta chiunque voglia eseguire sul proprio immobile interventi volti a migliorarne l’efficienza energetica. Rientrano nell'agevolazione tutte le spese sostenute per eseguire interventi di risparmio energetico, comprese la sostituzione di infissi esterni ma anche di schermature solari (sistemi ombreggianti o oscuranti come persiane, avvolgibili, scuri…) e la sostituzione o coibentazione dei cassonetti degli avvolgibili.
Nello specifico si può ottenere una detrazione Irpef (per privati) o una detrazione Ires (per società) pari al 50% su tutte le spese sostenute, con un limite massimo di spesa di 120.000 euro per unità immobiliare e nel rispetto dei massimali unitari per singola tipologia di intervento (corrispondente al prezzo inferiore tra quelli indicati nei prezzari regionali/prezziari DEI o nel decreto MITE).
Possono usufruire dell'Ecobonus infissi sia i privati che le aziende e anche i condòmini per gli interventi sulle parti comuni condominiali e gli inquilini, ottenendo così una detrazione fino a 60.000 euro in 10 quote annuali.
Attualmente, è possibile usufruire della detrazione fino al 31 dicembre 2024.
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Bonus Casa/Ristrutturazione
Grazie al bonus ristrutturazione invece, potrai effettuare la sostituzione e l’installazione di nuovi infissi sfruttando una detrazione pari al 50% sulle spese che sosterrai per i lavori di ristrutturazioni nella tua casa (o nel tuo condominio).
Rientrano nell'agevolazione gli interventi di nuova installazione o anche solo di sostituzione di infissi, sia interni che esterni, l'importante è che interessino una porzione dell'edificio già esistente al momento dei lavori e che i nuovi manufatti rispettino i valori di fattore solare e quelli di trasmittanza termica indicati dalla legge per la zona climatica in cui si trova l'edificio.
Il limite massimo di spesa coperta è di 96.000 euro per unità immobiliare e la detrazione sarà distribuita in 10 quote annuali di pari importo.
Anche in questo caso, la detrazione del Bonus Casa è usufruibile allo stato attuale fino a fine 2024.
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Bonus Sicurezza
Condizioni simili al Bonus Casa sono previste anche per il Bonus Sicurezza, che ha ad oggetto l’installazione di sistemi attivi e passivi atti a migliorare la sicurezza dell’immobile. La detrazione fiscale è pari al 50% delle spese su un importo massimo di 96.000 euro, distribuita in 10 rate annuali.
Sono ammesse alla detrazione le spese per:
- rafforzamento, sostituzione o installazione di cancellate o recinzioni murarie degli edifici;
- apposizione o sostituzione di grate alle finestre
- installazione di porte blindate o rinforzate
- apposizione o sostituzione di serrature, lucchetti, catenacci, spioncini
- installazione di rilevatori di apertura e di effrazione sui serramenti
- apposizione di saracinesche
- tapparelle metalliche con bloccaggi
- vetri antisfondamento
- casseforti a muro
- videocamere o dispositivi analoghi collegate con centri di vigilanza privati
- apparecchi rilevatori di prevenzione antifurto e relative centraline
- sostituzione di un impianto di sicurezza già esistente.
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Bonus Barriere Architettoniche 75%
Un appunto veloce deve essere comunque fatto a proposito del Bonus Barriere architettoniche al 75%, che, fino a poco tempo fa, ha rappresentato il miglior "succedaneo" al Superbonus riscontrabile nel panorama delle detrazioni fiscali infissi.
Attualmente, gli interventi che hanno ad oggetto porte e finestre non rientrano più in questa tipologia di bonus, salvo i casi in cui, in data antecedente al 30 dicembre 2023:
- sia già stata presentata la richiesta del titolo abilitativo;
- i lavori siano già stati iniziati;
- i lavori non siano iniziati, ma sia già stato stipulato un accordo vincolante tra le parti per la fornitura dei beni e dei servizi oggetto dei lavori e sia stato versato un acconto sul prezzo.
In questi casi possono rientrare anche nell'agevolazione anche tutti gli interventi di sostituzione di finestre e porte finestre che rispettino i requisiti di accessibilità imposti dalla legge:
- maniglia tra i 100 e i 130 cm dal pavimento per le finestre, tra gli 85 e i 95 cm dal pavimento per le porte finestre;
- Lo sforzo di manovra per aprire l'infisso non superiore agli 8 kg;
- spigoli adeguatamente smussati;
- passaggio di almeno 75 cm di larghezza per le porte finestre
- inciampo a terra non superiore ai 25 mm, sempre per le porte finestre.
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In questa guida gratuita abbiamo raccolto tutte le informazioni utili per richiedere e ottenere tutti i bonus finestre 2024. Scaricala.
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